Агентства (за и против)

Александра, он не наш...))))Видимо словосочетание Вам не знакомо....))))

Николай, говоря "ваш" я имею в виду риэлторов, а не конкретно Вас=) а вы все на свой счет принимаете=) это вы перешли на личности. я лишь говорю то, что услышала от своих знакомых, кто столкнулся с риэлторами для аренды. Ну и свои впечатления об агентах, столкнувшись с продажей.

Александра, " Николай, на счет сдачи на сутки. Вы еще скажите что ставите хозяев в известность что сдаете их квартиры на сутки:) наверное и деньгами делитесь:)))"
Это я перехожу на личности????

Николай, конкретно Вас за руку не ловила, поэтому опять же говорю в общем о риэлторах. То что вы все воспринимаете на свой счет, это не моя проблема=)

Александра, и не кого не ловили...)))

Николай, умело маскируетесь?=) не лично вы, риэлторы=))

Александра, просто не занимаюсь такими вещами ....А такое чтобы риэлтора попросили сдать квартиру отдав ему ключи ,а он её сдавал посуточно,за многолетнюю практику впервые слышу...

Александра, в общем о риэлторах,следовательно и обо мне...)))Факты ,пожалуйста ....Кто,где ,когда...??? В черный список занесём!!! А голословно говорить и ставить всех под одну гребёнку,это как минимум-не этично....Если по Вашему принципу оценивать людей,то получиться,что все сантехники,электрики,автослесари,строители,полицейские и т.д. и т.п. обманщики и "самые последние сволочи"...)))

Николай, может угомонимся, а?=)

Александра, вам пытаются объяснить что ненадо всех под одно коромысло-риэлторы разные бывают как и люди

Александра, ))))Я и не начинал...

Сергей, ну видите как мне 'повезло' нарваться не на лучших риэлторов. Что теперь вот такое мнение сложилось

Подскажите,стоит тратить время на поход в бизнес центр Кловера 207 кабинет? Ищу 2шку,приглашают прийти посмотреть фото квартир и потом идти смотреть квартиру если понравится,а смысл,можно скинуть на эл.почту и сэкономить время.

Наверное договор какой-нить предложат заключить. Тоже считаю что фото можно и на почту отправить

Лидия, не ходите если не хотите потратить лишние деньги. У меня таких клиентов выше крыши которые заплатили туда и еще мне

Ок, спасибо, значит мои предположения были правильные.

Кто может подсказать, в чем разница когда покупают с ипотекой и без нее? Для продавца. Почему иногда люди пишут раз с ипотекой то цена продажи выше?

Александра, Если продаваемая квартира в собственности менее 3 лет,то нужно заплатить налог с прибыли за вычетом 1 млн.руб.,либо успеть в одном налоговом периоде на эти деньги что-то из недвижимости купить...)))Цена продажи выше как раз на размер налогов... Ну и деньжата получите не в день сделки,а после регистрации(примерно через неделю...)))Также могут возникнуть доп. расходы на получение документов для банка,но обычно это всё "вешают" на покупателя.

Про налог я в курсе. Меня ипотека интересовала. Спасибо за ответ

Уважаемые риелторы, скажите, вы вообще проверяете какие-либо документы на квартиру??? Или вам без разницы,если что, вы свои комиссионные получили, да и ответственности ни вы, ни ваше агентство все равно никакой не несете? Подбирали с мужем себе квартиру, и за короткий срок столкнулись с обманом два раза! Посмотрели квартиру, нас все устроило, приехали в офис для заключения предварительного договора с передачей задатка, собственник не явился, прислав вместо себя доверенное лицо. Начинаем смотреть документы, и выясняется, что квартира в собственности около полугода, хотя риелтор нас уверяла, что более 3-х лет (собираемся получать налоговый вычет, так что вопрос принципиальный). Далее, по документам двухкомнатная квартира значится как КОМНАТА площадью 52 кв. метра! Доверенное лицо пояснить ничего не может. Это вообще как понимать? Что происходило с квартирой, как она превратилась в комнату и кто будет переделывать все документы? Мы за свой счет? Увольте.
Нашли новую квартиру у другого агента, по рассказу все идеально, дочь получила наследство за матерью, проблем никаких нет. Но, наученные прошлым опытом, сами за свой счет запросили выписку из Росреестра. Опа - квартира с обременением! По завещанию умершего собственника кто-то там имеет право на пожизненное проживание. Я в истерике, муж грозится убить всех.
В итоге купили квартиру без агентств, Проверку документов и составление договора купли-продажи заказали у стороннего юриста. А бедные наши продавцы, дай им Бог здоровья за терпенье, шли на все наши условия по поводу расчетов и предоставили все мыслимые и немыслимые справки, подтверждающие чистоту сделки и отсутствие каких-либо претензий на квартиру со стороны третьих лиц.
Так скажите, уважаемые, почему вы ничего не знаете про продаваемые вами квартиры? Собственники вас, таких доверчивых, обманывают? Допускаю. Но почему вы не проверяете всю историю квартиры документально? Думаете, что все приезжие лохи, и им можно впарить все, что угодно? Вы хотите, чтобы люди вам заплатили от 50 до 100 тысяч рублей за ваши услуги, а потом годами с кем-нибудь судились и в итоге оказались на улице без денег и квартиры, если сделка проскочит и никто ничего не заметит? Да, мы переманили своих продавцом у их агента, оставив того без комиссионных. Но, знаете, между вашим гонораром и своими деньгами я выберу второе. Без обид.