Агентства (за и против)
|
|
Опубликовано: 2789 дней назад (14 ноября 2014)
|
|
Владимир Бычко
А почему вы агентов не баните? Это же делает ценность группы нулевой.
Владимир Подтуркин
Владимир, потому, что пока собственников немного. И люди, которым срочно надо - будет хоть какой-то вариант найти.
Ирина Ильина
Владимир, а что вам лично плохого риэлторы сделали??? За что их банить?
Владимир Бычко
Ирина, видите ли, я считаю, что хозяин квартиры в состоянии дать объявление о сдаче, а квартиросъёмщик на него откликнуться. Интернет же.
Для этого не нужен посредник, который желает за свою «работу» нехилый процент. Наверное, когда-то во времена бумажных газет и столбовых объявлений это было оправдано, но зачем сейчас-то?
Кстати, против юристов по недвижимости, сопровождающих сделки по купле-продаже, не имею ничего против.
Евгения Останина
А я например как собственник 2 кварти р которые мы сдаем именно через риэлторов не имею ничего против))) Во-первых с хорошим риэлтором можно договориться и получить тоже свой процент. Во-вторых - риэлторы приводят конкреных людей желающих снять жилье, а если давать объявление то звонят очень много людей но реально все они не потенциальные клиенты, а просто "зеваки" которые приду посмотрят оценят и уходят.
Ирина Ильина
А вот я с вами не согласна! Потому, что сейчас в городе полно аферистов... И есть у нас в Калининграде такие агенства, которые прежде чем заселить клиента, пробивают его паспортные данные через полицию!! вот так, И я в этой сфере уже 4 года, и купля-продажа и аренда идет на Ура!!
Ирина Ильина
Евгения, Вот, вот Евгения, ведь грамотный подбор квартиросъемщиков- это тоже работа!!
Ирина Ильина
Евгения, Вам ведь тоже свое время дорого! И зачем его тратить на пустые показы!)
Георгий ласенко
А я знаю много хороших квартиросъемщиц (не пъющих, не курящих и не гулящих) которые просто не могут позволить себе комиссию. Собственники, одумайтесь. -)
|
Антон Свириденко
#
14 ноября 2014 в 14:21
|
|
Любят в России лезть не в свое дело и смотреть в чужие карманы
|
|
|
Владимир Семенов
#
14 ноября 2014 в 14:21
|
|
На самом деле, проблема решается просто. Если человек представляет агентство, он должен добавлять к своему объявлению что-нибудь вроде: «Агентство, комиссия XX % от месячной стоимости аренды».
А ещё лучше — разделить ветки на предложения от риэлтеров и от частных лиц.
|
|
|
Владимир Семенов
#
14 ноября 2014 в 14:24
|
|
|
Антон, на самом деле вопрос серьезный. В Москве давно, на сколько мне известно, комиссию платят агенству - собственники. Если им удобнее и скать квартиросъемщиков через агенство - пусть платят за удобство. Я не вижу больших причин для съемщиков - работать через агенство и платить комиссию.
|
|
|
Антон Свириденко
#
14 ноября 2014 в 14:42
|
|
|
Владимир, некоторые админы лично меня просяь такие строки "комиссия, агентство, риэлтор" удалять.
Если не в теме , не надо заниматься пустословием
|
|
|
Антон Свириденко
#
14 ноября 2014 в 14:44
|
|
|
Владимир, информация не совсем верна. Часть собственников - да , но это только малая толика от многмиллионной армии. Даже в развитых странах комисиию всегда платит тот, кто снимает. В ОАЭ без агентов ни один хозяин ничего не сдает
Но дело не в этом.
|
|
|
Владимир Семенов
#
14 ноября 2014 в 17:20
|
|
|
Антон, есть одна очень определённая проблема. Знакомой нужна комната, но платить комиссию нет возможности. Очень не хочется тратить время на агента.
|
|
|
Антон Свириденко
#
14 ноября 2014 в 17:39
|
|
|
Владимир, ну так если вы считаете, что мы вам не нужны, то удачи - ищите комнату.
И на забывайте, что даже если будет особая ветка "сдам от собственника", желающих будет - тысячи.
|
|
|
Владимир Семенов
#
14 ноября 2014 в 19:31
|
|
|
Антон, вы немножко переоцениваете значимость агента. Давайте я расскажу вам, как снимал жильё.
1. Объявление на какому-то сайте. (Комната). Звоню, договариваюсь, приезжаю, смотрю. На следующий день приезжаю с деньгами, снимаю, живу.
2. Через знакомого.
3. Объявление на какому-то сайте. (Квартира). Звоню, договариваюсь, приезжаю, смотрю. На следующий день приезжаю с деньгами, снимаю, живу.
4. Репост бывшего коллеги вконтакте (Квартира). Звоню, договариваюсь, приезжаю, смотрю. На следующий день приезжаю с деньгами, снимаю, живу.
Никакой существенной проблемы нет, просто нужно иметь возможность однозначно отделять частные объявления от агентстких.
|
|
|
Ирина Маликова
#
14 ноября 2014 в 21:57
|
|
Антон, Антон! Я полностью согласна с вашим первым высказыванием!! Каждый человек, сам вправе выбирать какой деятельностью ему заниматься, кто-то делает деньги из воздуха!! Этому тоже следует поучиться! И действительно,не надо считать деньги в чужих карманах!!
|
|
|
Ирина Маликова
#
14 ноября 2014 в 22:28
|
|
|
И если даже у клиента нет денег оплатить комиссию агента, то уж коробочку конфет и 500руб найдет каждый!
|
|
|
Владимир Семенов
#
14 ноября 2014 в 23:05
|
|
|
Я в свое время тоже немного поработал агентом. Но так и не осознав - для чего я все-таки нужен - ушел...
|
|
|
Ирина Маликова
#
15 ноября 2014 в 01:52
|
|
|
Владимир, Ну вот видите Владимир!! Вы выбрали для себя другой род деятельности! Я считаю каждому свое! И надо быть профессионалом в своем любимом деле! вот и все.
|
|
|
Антон Свириденко
#
15 ноября 2014 в 03:33
|
|
|
Владимир, давайте не будем впадать в бесполезную полемику. Если вы снимаете за 20000 квартиру, то варианты вы найдете и снимете сразу. А люди, ищущие что-то дешевое, искать по вашему методу будут месяца 2-3. И не факт, что снимут
Это первое
Есть квартиры, которых нет нигде, кроме как у агентов.
Это второе
Никто никому не навязывает свою волю. . Не нравится - проходи мимо. Создай группу "помогу калининградцам снять без агентов" и там сортируй что хочешь .Все остальное - выпячивание себя любимого
Это у вас, если не ошибаюсь, ужасная пунктуация оправдывается "авторским стилем"?)
Дальнейшие дискуссии считаю пустой тратой времни. Всего доброго
P.S скажет админ писать "АГЕНТ" - буду писать
захочет админ - пусть заносит в бан.
Но только если админ
|
|
|
Ирина Маликова
#
15 ноября 2014 в 03:57
|
|
|
Владимир, И ни кто ни кого не принуждает снимать через агенство! Клиент сам решает, как ему удобнее.
|
|
|
Антон Свириденко
#
15 ноября 2014 в 05:21
|
|
|
Админ, это было сказано в третьем лице для описания ситуации со стороны. Никому не "тыкаю", что вы)
|
|
|
Владимир Семенов
#
15 ноября 2014 в 05:53
|
|
|
Кстати, только что был пример того, за что я не переношу агентов — непрофессионализм.
Если бы Ирина и Антон действительно, знали своё дело, они прямо сейчас получили бы клиента — в дискуссии прозвучал конкретный кейс, нужно было лишь погасить возражение.
Правильным ответом на мой выпад был бы не ответный выпад, а сообщение в личку вида:
— Есть несколько интересных предложений по комнатам. Если не хотите платить процент, можем договориться на небольшом фиксированном гонораре, уточните условия и мы сможем договориться.
Но нет
Антон: «Не нравится - проходи мимо.» (Кстати, почему вы мне тыкаете?)
Ирина: «И ни кто никого не пренуждает снимать через агенство!» (Кстати, почему у вас три ошибки в одной фразе)
Не умеете вы работать.
|
|
|
Владимир Семенов
#
15 ноября 2014 в 06:09
|
|
|
Антон, я понял, потому удалил свое сообщение. -)
|
|
|
Антон Свириденко
#
15 ноября 2014 в 06:19
|
|
|
Владимир, тогда объясните , пожалуйста, товарищу Бычко. Он , при всей своей грамотности, видимо не понимает)
|
|
|
Владимир Семенов
#
15 ноября 2014 в 06:20
|
|
|
Прошу всех - только не переходите на оскорбления. Обсуждайте вежливо. Мы хоть и в интернете, но анонимность здесь только кажущаяся. Все оскорбительные высказывания - будут стираться.
|
|
|
Владимир Семенов
#
15 ноября 2014 в 07:55
|
|
|
Антон, просто не сразу можно понять, что вы не конкретно к кому-то на ты. А образно.
|
|
|
