Комментарии на сайте
|
Николай, прочел взахлеб!Вам надо книги писать,или в журнале работать-такой талант не должен пропадать!Или Вы умеете делать что-то еще лучше?
|
|
|
|
Владимир, Я уже не говорю о экслюзивных предложениях участков ,квартир на продажу заложенных в банках или аукционах!Такую инфу простому обывателю просто не достать....
|
|
|
|
Николай, от части - соглашусь.
|
|
|
|
|
Владимир, Она,может ему и не нужна,но чтобы снять квартиру квартиросъёмщику нужно:
1. Купить газеты и прозвонить понравившиеся объявления потратив энную сумму на их покупку и оплату связи.
2.Посмотреть объявления в интернете.
3.Распечатать объявления о найме квартиры и пойти в свой выходной день или после работы ,расклеить их.
4.Дать платную рекламу о съёме квартиры в печатные издания.
5.Походить в любую погоду по нужному району и поискать расклеенные объявления о сдаче квартиры.
6.Поездить посмотреть предложенные варианты(думаю их будет не много),опять же в выходной или после работы(если они останутся к этому времени).
Вывод:
В принципе ,всё можно сделать самому потратив небольшое кол-во денег.А вот со временем у большинства людей проблема.Ну и опять же собственники жилья вряд ли будут обзванивать подобные объявления,если и будут ,то их будет не много и не факт,что предложенные варианты устроят!Большинство квартиросъёмщиков,думают,что раз они такие замечательные(не пьют,не курят,учатся и работают одновременно),то им квартиру сдадут дешевле... или сделают для них евроремонт и сдадут за 8 т.р.(спуститесь на землю,сначала собственникам на эту квартиру пришлось заработать,просто в недвижимость вкладывать безопасней ,чем хранить деньги в банке) и естественно ни какую комиссию они платить не хотят..Так пусть проявят больше энтузиазма и рвения в поиске себе квартиры(как на покупку ,так и в аренду).Почему кто-то покупает товары на складах,в интернет-магазинах или просто за границей...Почему перегонщик автомобилей получает деньги? Ведь большинство людей может самостоятельно съездить за границу ,найти там себе автомобиль и пригнать его сюда процентов на 10-20 дешевле(а если с аукциона так и на 25-30 ).Почему польские продукты кто-то покупает здесь с наценкой,кто-то ездит сам чтобы купить выгоднее,даже потратив деньги на бензин.Потому что кому-то это сделать лень или просто нет времени!Риэлтор прежде всего продает информацию,которой обладает он и не обладают покупатели или квартиросъёмщики.Ну и экономит их время,а время как известно-деньги.Никто не принуждает платить риэлторам.Хотите бесплатно или дешевле-делайте всё сами!Если не можете -платите! Если я хочу купить авто,запчасти ,стройматериалы,быт. технику,мебель ,топливо,а кто-то может мне помочь купить дешевле,да я только рад отблагодарить(заплатить) его. На сегодняшний момент,самое главное -это владение информацией ,а покупать её или нет личное дело каждого,а стоимость её определяется всего лишь рынком(спросом и предложением). Ну как-то так....
|
|
|
|
а этот парень сразу видно неудачник) и его высказывания расходятся)нет четкой определенности)
|
|
|
|
|
а когда-то я брала 25 процентов за услуги( хотя все ужебрали 50 процентов). только люди наниматели ровно в такой же доле свиньи как и добрая половина моих коллег.только те клиенты до меня долго искали и когда позвонили на 30 декабря вечером срочно смотреть квартиру на каштановой аллее за 8 тысяч притом хорошую которую сразу же и забрали. но мы закончили все далеко за 23.00. хозяйку отвезли на машине(притом не дешевой.такие бедные которые обычно комиссию риэлтору не хотят платить))(а заметьте я сама снимаю 8 лет.не шикую. и машины нет). хозяка просила меня подвезти тоже. на машине- не на горбу же.но они сказали что я много получила и сказали лови такси. мои проблемы кто будет решать?вы? каждый сам выбирает свой путь. я работаю и беру за это деньги. если считаете что я живу хорошо тоже сдавайте квартиры. я посмотрю на сколько хватит вас)ваших ног,нервов,здоровья и времени) но после того я беру как все за работу. но все-равно смотрю как со мной так и с людьми. и конечно индивидуальный подход. но точно скидку парочкам гламурным не сдела. исключения не делаю гламурным снимающим варианты за бешеные деньги. каждый снимать должен то на что рассчитывает и соответственно платит также риэлтору. а что творят наниматели это отдельный вопрос на квартире)
|
|
|
|
|
Аня, я согласна. я в свое время еще не риэлтор сама искала квартиру но не потому что не хотела платить(хотя пытаются обмануть риэлторов именно те кто имеет возможность заплатить)у меня просто такая ситуация на тот момент была. я пешком ходила по городу и клеила рекламу. притом после работы) и хотя многие не верили в то что я найду именно то что хотела) я нашла и еще лучше чем рассчитывала). и поверьте если бы сейчас мне предложили аналогичный вариант я бы даже заплатила риэлтору) я снимала шикарно и по хорошей цене)
|
|
|
|
Ксения, я обычно рекламирую то что уже видела, ко мне собственники сами обращаются, если я не видела ещё объект, то сразу говорю об этом честно, я понимаю за что платят люди....я сама юрист, могу разобраться в спр
|
|
|
|
за которую естественно риэлторы и отгребают свою львиную долю недовольных возмущенных претензий от клиентов. Отсюда общий вывод хочу сделать, бесплатные рекомендации для вас, уважаемые риэлторы. Будьте с клиентами более человечные и понимающие , обращайте внимание с кого вы берете деньги. Для кого-то, к примеру для нас с мужем, отдача 50% денег за услугу может больно ударить по карману. Учитывая стоимость проезда,продуктов питания, нищенских зп, жилье + услуга риэлтору, а у других еще семьи, дети, животные, жизнь превращается в мучительную битву за выживание. Вам самим нравится выживать? Возможно, кто-то из риэлторов заплатили за свою сытую жизнь своим человеческим достоинством, человеколюбием, сердечностью и душевностью,к таким духовным инвалидам я не вижу смысла достукиваться. Я обращаюсь к тем, кто сохранил в себе остатки человечности, дремлющие глубоко внутри. Умейте выстраивать гибкую ценовую политику, исходя из возможностей клиента (назову это умным словом клиентоориентированность). Умейте РЕАЛЬНО договариваться, а не гнуть и стоять на своем (так вы вообще рискуете остаться ни с чем). Если клиент готов платить, хотя бы 50% на месте, то что вам мешает подстраховать себя нужными бумагами и договориться об остальной оплате ваших услуг потом (назову это умным словом рассрочка). Вырабатывайте к клиенту отношение как к человеку, находящемуся в определенной жизненной ситуации, которая автоматически требует к себе поддержки и понимания хотя бы по минимуму, а не рваческое, потреблятское и равнодушное отношение. Осознайте, что ваша работа это не просто сдать угол в картонной коробке на вокзале и взять деньги, а дать кому-то дорогу в новую, другую, более приятную жизнь, благодаря вашему понимающему,дружелюбному отношению к клиенту. Клиент будет жить в чистых,приятных, недорогих для него стенах и радоваться своей удаче, вспоминая ВАС добрым словом. Ваша работа, это спасти кому-то жизнь, найдя новое жилье, никто же не хочет бомжевать по лавкам да подворотням. Ваша работа это дать людям новые радостные и позитивные эмоции. Почему вы об этом так редко думаете? Риэлторы-будьте людьми в принципе, а не говорящими двуногими, научившимися считать деньги.
|
|
|
|
|
Чувствует, когда риэлтор ему говняшку в золотом фантике пытается подсунуть. А возвращаясь к комнате за 6000 тр, платить риэлтору 3000р за его услугу, у меня возникает вопрос ЗА ЧТО? За то, что его королевское величество оторвало попу и принесло ее к клиенту? Я согласна, что за все нужно платить, и что риэлтор тоже человек и за свою работу хочет денег. Это нормально и оправданно. Любой труд должен быть оплачен. Но вот вопрос в сумме. Жадность и безразличие к клиентам порой превышает все допустимые здравым смыслом,пределы. Мне не нравится, когда риэлтор рассматривает меня как кошелек, а не как человека. Это оттолкнет любого клиента, такое отношение. Хочу упомянуть раздел риэлторства как сдача\съем. Тут, глядя по рынку спроса и желающих,временное жилье разбирается как горячие пирожки. Сектор живой и прибыльный. Рыбы в океане достаточно для кормежки плавает. Это вам не вторичку продавать, или под организации помещения искать. Тут и правда попотеть надо, побегать,поискать. Я считаю, в тех секторах оплата риэлтору оправданна. Но в сдаче временного жилья, драть с клиента 50% за свою услуги, это жадность,
|
|
|
|
|
Таньчик, Поддерживаю. Работа агентов меня возмущает так же. За 3 клика по базе, дать номер телефона брать полстоимости жилья это жирно. Обратились к 4м риэлторам. Нам нужна комната за 6000р, готовы оплатить риэлтору максимум 1000р. ВСЕ отказались. Вопрос? неужто людям деньги не нужны,что связываться не хотят или жадность зашкаливает? 1000р,когда человек готов платить -это ж тоже деньги. На дороге не валяются. За пару-тройку ленивых шевелений попой, найти в базе подходящий вариант клиенту (замечу, риэлторы порой не выезжают на просмотр жилья из базы,прежде чем предлагать клиенту, а зачастую сами первый раз видят то что предлагают, я бы еще поняла за что риэлтор деньги берет) прозвониться собственнику, сходить с клиентом на просмотр, а там на месте уже решить что к чему. Замечу, что риэлторы часто всякую белиберду несут насчет жилья,мол хорошее,красивое,окна крепкие,стол есть, все такое ажурное,прекрасное, а по факту самостоятельно нужно все проверять тщательно(краны,плинтуса, плиты,все работает ли,ничего не протекает ли,не капает и.т.д). Клиента ж нельзя держать за лоха, он ж тоже человек.
|
|
|
|
Таньчик, Валить пора из России!
|
|
|
|
К сожалению, имею опыт общения только с кидалами. Которые берут деньги за бумажку с телефонами... Конечно крайне возмущает наличие повсюду объявлений от агентов, там где их не должно быть. Никогда наверное не пойму, с какой целью вы размещаете информацию там, где это положено делать частным лицам.. Но все еще верю в наличие порядочных профессионалов своего дела. Если такие есть среди вас, отзовитесь! Ищу квартиру в приличном состоянии с ванной и в которой не курили! Расположение - не балтийский и октябрьский р-ны, мне должно быть удобно добираться на ленинский пркт каждый день на работу . однокомнатную до 10 т.р. Или двушку до 15 с условием, что разделю ее с кем-то пополам (чтобы сразу не возникало дурацких вопросов). Имею постоянное место работы, прописана в области. Не имею вредных привычек. Дельные предложения -В личку
|
|
|
|
|
С ума посходили с этими залогами, научились непонятно где.....понимаю залог чисто символический 5 000 рублей, если что-то испортят или не заплатят за коммуналку...Зачем залог в 15 000 рублей? за что? не элитное же жильё сдают....Собственники тоже многого хотят, получить сразу 30 000, откуда у обычного человека сразу такая сумма???? Из-за таких высоких цен, которые собственники ставят за аренду, человек никогда в жизни не сможет скопить на своё.Цены почти как в гостиницах
|
|
|
|
|
А собственники тоже не белые овечки....какие цены ломят за аренду....с ума сошли...средняя зарплата по Калининграду 15 000 рублей, цена 1-ком.квартиры сейчас тоже 15 000 рублей, как жить если всю зарплату отдавать на аренду?????? а кто снимает жильё? - средний класс, которые не могут заработать на своё собственное жильё, приезжие люди...Что за дурацкие требования у собственников?- "только с калининградской пропиской" а если человек приехал с России сюда на постоянку, ему практически невозможно что-то снять
|
|
|
|
Таньчик, Да, да! Я полностью согласна! Наивность и не внимательность наших граждан, часто приводит к плачевным ситуациям!!
|
|
|
|
|
Есть информационные агенства, которые сажают человека на договор, не отрабатывают свою комиссию и кидают....неужели люди на столько тупые чтобы туда обращаться, люди сами виноваты в своей неграмотности.Деньги всегда платят после проделанной работы, а не наперед.....Агенты, которые работают по факту сделки отрабатывают свою комиссию честно и действительно с ними проще
|
|
|
|
|
Агенты часто помогают человеку не вляпаться в неприятности и сберечь своё время и деньги и это стоит той комиссии.Я сама снимкаю жильё только через агента.
|
|
|
|
|
А чем лучше частные клиники и доктора? А бухгалтеры, которые сами всегда в шоколаде вместе с начальством, а простых рабочих накалывают и удерживают из зарплаты. Чем лучше учителя? Чем лучше сотрудники полиции? Везде обманывают и не виновата в этом профессия и деятельность, виноваты сами люди
|
|
|
|
|
Сейчас много неграмотных людей, которых кидают сами собственники.Зачем собственнику тратить время тобы сдать своё жильё, если он может обратиться к агенту и ему помогут сдать на выгодных для него условиях и подберут тех клиентов каких хочет сам собственник.
|
|
|
|
